Cambios, impuestos y costos al vender un inmueble en 2026

Costos que muchos propietarios no tienen en cuenta

Al vender un inmueble pueden existir gastos como:

• Impuestos según el tipo de venta

• Retenciones

• Gastos notariales

• Certificados y trámites legales

Estos valores dependen de cada caso y del tiempo que el inmueble haya estado a nombre del propietario.

Error común: calcular la ganancia sin considerar los costos

Uno de los errores más frecuentes es pensar solo en el valor de venta y no en los costos asociados.

Esto puede generar:

• Expectativas irreales

• Negociaciones difíciles

• Inconvenientes al momento del cierre

Conocer estos aspectos desde el inicio permite tomar mejores decisiones.

¿Por qué es importante estar actualizado?

Cada año pueden presentarse cambios en normas, tarifas o procesos relacionados con la venta de inmuebles.

Por eso, antes de vender, es clave:

• Informarse

• Revisar el contexto actual

• Contar con asesoría adecuada

Vender informado es vender mejor.
Conocer los costos y obligaciones te ayuda a proteger tu patrimonio y evitar contratiempos.