Detalles del inmueble :
- País: Colombia
- Departamento: Cundinamarca
- Ciudad: Bogotá D.C.
- Localidad: Barrios Unidos
- Zona / barrio: Jorge Eliécer Gaitán
- Código: 9511253
- Estado: Usado
- Área Construida: 837 m²
- Área Terreno: 297 m²
- Área Privada: 837 m²
- Baños: 8
- Garaje: 4
- Estrato: 3
- piso: 4
- Año construcción: 1973
- Tipo de inmueble: Bodega
- Tipo de negocio: Venta
Características interna :
- Agua
- Depósito
- Electricidad
- Balcón
- Calentador
Características externas :
- Acceso pavimentado
- Centros comerciales
- Oficina de negocios
- Portería / Recepción
- Trans. público cercano
- Zona comercial
- Zona industrial
- Zonas verdes
Descripción Adicional :
🏭 Bodega en venta y arriendo – Excelente oportunidad de inversión
📍 Barrio Jorge Eliécer Gaitán | Av. Calle 80
Bodega estratégicamente ubicada a solo una cuadra de la estación TransMilenio Carrera 47, sobre la Av. Calle 80, con fácil acceso por Calle 80 y Carrera 30, ideal para empresas que buscan ubicación, operación y valorización. 📈✨
📐 Área construida: 837,50 m²
📏 Área de lote: 297 m²
🏢 Distribución en 4 niveles, integrando áreas operativas, administrativas, de almacenamiento y espacios corporativos.
💰 Venta: $2.800 millones
💵 Arriendo: $18 millones
🔹 Características principales
📐 Frente: 10 m
🚚 Acceso vehicular: 4 m
📏 Fondo: 30,05 m
⬆️ Altura libre: 5 m
🏗️ Área actual de bodega: aprox. 290 m²
🧱 Piso industrial en concreto reforzado
🛗 Ascensor de carga eléctrico
⚡ Carga eléctrica: 2,85 kW
⚡ Energía bifásica | Gas natural
🔥 Red contra incendios
🌬️ Ventilación e iluminación natural
💧 Tanque de reserva de agua
🚛 Amplias zonas de carga y maniobra
🏢 Distribución por niveles
🔹 Primer nivel:
Área de bodega con acceso vehicular, zona de carga, mezanine, sala de reuniones o capacitación y baño, con posibilidad de ampliar el área de bodega según las necesidades del negocio.
🔹 Segundo nivel:
Espacio abierto con capacidad para 40 puestos de trabajo, 4 oficinas cerradas, sala de capacitación, cafetería y batería de baños.
🔹 Tercer nivel:
Áreas para oficinas o estaciones de trabajo con capacidad aproximada para 30 personas, y batería de baños.
🔹 Cuarto nivel:
Área administrativa con sala de juntas, oficina de gerencia, 2 oficinas amplias, baños y terraza.